高成数按揭／保险按揭 (High-Ratio Mortgage)摘要首付少于 20% 的按揭，通常需要按揭违约保险。通俗解释 (ELI5)点击展开首付少也能买，但要买违约保险。详细说明在加拿大，首付低于 20% 一般需要按揭违约保险（常被称为 CMHC 保险，但实际有多个提供方）。高成数按揭利率可能很有竞争力，但保险保费会增加总借款成本。例子首付 5% 的购房按揭属于高成数按揭，保险保费通常会加到按揭本金里。为什么重要它会影响审批规则、总成本，以及你早期的净值水平。