交割成本／过户费用 (Closing Costs)
摘要
购房或按揭成交时需要支付的一次性费用。
通俗解释 (ELI5)
点击展开
除了首付，你在交割日还会多付一堆“杂费”。
详细说明
交割成本通常包含律师费、估价费、产权保险、贷方/经纪费用、土地转让税以及各种账单调整项。不同省份、物业类型与交易类型（购房/再融资）差异很大，建议预留缓冲预算。
例子
买家准备 $8,000 用于律师费、产权保险、估价费及土地转让税等交割开支。
为什么重要
低估交割成本会造成临门一脚资金缺口，甚至影响放款与成交。