English中文

房产估价／评估 (Appraisal)

摘要

由专业估价师出具的市场价值报告。

通俗解释 (ELI5)

点击展开

贷方先看房子值多少钱，再决定肯借多少。

详细说明

私贷审批对估价依赖很高，尤其在高波动市场，估值与可贷比例会明显影响利率和费用。

例子

估价 100 万、最高 75% LTV，理论贷款上限约 75 万。

为什么重要

直接影响额度、成本和放款速度。