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贷方费／放款费 (Lender Fee)

摘要

放款方在成交时收取的前置费用。

通俗解释 (ELI5)

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拿到贷款前先被扣的一笔成本。

详细说明

私贷里常见 1%-3%，与风险、LTV、物业类型相关，通常从放款额直接扣除。

例子

40 万贷款、2% 贷方费，成交时扣除约 8000。

为什么重要

影响真实资金成本和到账金额。