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硬钱贷款／Hard Money Loan

摘要

以抵押物为核心、更多看资产而非收入的短期贷款（常见于房地产）。

通俗解释 (ELI5)

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速度快、看房产，但通常更贵。

详细说明

Hard money 多用于描述私人放贷模式（尤其在美国），审批更看重房产价值与退出策略。它在加拿大语境里与私贷/短期过桥高度重叠：期限短、利率与费用更高、强调 LTV 与可执行的再融资或出售计划。

例子

投资人用 hard money 风格贷款快速买入，装修后再用更低成本贷款再融资退出。

为什么重要

能解决时间敏感交易，但如果退出不现实，续期与违约成本会非常高。