加拿大房贷交割（Closing）通常有哪些费用？

很多人只算首付，却低估了交割成本。

常见交割费用项目

• 律师费与登记杂费。
• 土地转让税（因省/市而异）。
• 产权保险。
• 估价费（有时还包括验房）。
• 调整款（物业税、管理费、水电等）以及部分贷方设立费用。

实用建议

尽早让经纪与律师提供“现金到位（cash-to-close）”估算清单，尤其当你还需要支付贷方费与经纪费时。

如果你使用私贷，重点看净放款：批准额度不等于实际到手金额。