二按／二次抵押／第二抵押贷款 (Second Mortgage)摘要在第一按揭之外再增加一笔抵押贷款，清偿顺位在一按之后。通俗解释 (ELI5)点击展开在原按揭之外再加一笔房屋抵押贷款。详细说明因为清偿顺位靠后，贷方承担更高风险，通常利率与费用也更高。例子保留一按不动，新增二贷用于短期资金安排。为什么重要顺位结构直接影响成本与风险。