寄钥匙/Jingle Mail

摘要

俚语,指借款人放弃房产并将钥匙邮寄给贷方的行为。

通俗解释 (ELI5)

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当欠款比房价还多时,直接把钥匙还给银行走人。

详细说明

通常与无追索权(non-recourse)按揭相关,在阿尔伯塔省等地区更为常见。如果按揭是无追索权的,贷方不能追讨借款人的其他资产来弥补差额。

例子

由于房产贬值 30%,阿尔伯塔省的一位借款人将钥匙邮寄给了贷方。

为什么重要

突显了有追索权和无追索权法律环境的区别。