私人按揭（私贷）通常有哪些费用？

私贷的真实成本不止利率。

常见费用类别

• 贷方费与管理类费用。
• 经纪费（如通过经纪办理）。
• 律师费与登记杂费。
• 估价费，以及可能的检查或报告费用。

会显著影响总成本的条款

最少利息期、提前还款罚金与续约费，往往比名义利率更影响你最终花多少钱。

签约前建议索取书面的净放款与总成本测算，并让律师审查承诺书条款。