买房赶成交可以用私人按揭（私贷）吗？
更新：2026年2月28日加拿大常见问题私贷教育
摘要
可以，尤其适合交割时间紧、银行来不及批复或物业条件暂不符合银行要求的情况。
购房型私贷常见于过桥、收入结构复杂、或需要翻新后再转银行的项目。
提前确认三件事
- 时间线： 估价、条件满足与律师交割哪个是关键瓶颈。
- 资金结构： 首付、自备资金、以及扣除费用后的净放款是否足够。
- 退出方案： 多久能转出或出售，以及延期或续约的成本。
建议让经纪在签约前提供一份保守情景的现金流与退出规划，避免交割后才发现到期压力。