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最优惠利率／基准利率 (Prime Rate)

摘要

银行用于定价浮动利率贷款的参考基准，常见写法为“Prime + X%”。

通俗解释 (ELI5)

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它像“底价”——你的利率通常是在 prime 的基础上再加一点。

详细说明

Prime rate 是主要银行公布的参考利率，往往会随着加拿大央行政策利率调整而变化。很多利率报价会用 Prime 加/减一个点差来表示。在私贷里，短期过桥贷款也常用 Prime + 2% 到 Prime + 5% 这种方式定价。

例子

如果 Prime 是 6.95%，而你的贷款是 Prime + 3%，那么实际利率就是 9.95%。

为什么重要

只要贷款与 prime 挂钩，你的利息成本就可能随时间变化。