固定利率按揭 (Fixed-Rate Mortgage)摘要在合同期限内利率不变的按揭。通俗解释 (ELI5)点击展开这段时间利率锁死，月供更可预测。详细说明固定利率按揭提供稳定的还款预期，适合希望现金流可控的家庭。缺点是提前解除固定按揭时，罚金可能更高，尤其在市场利率下降后更明显。例子3 年固定利率 5.29%，在 3 年到期续期前利率保持不变。为什么重要它在“稳定性”和“灵活性”之间做取舍。