加拿大私人按揭（私贷）受监管吗？

在加拿大，私贷并不等于无监管。

一般涉及哪些监管与规则

• 抵押贷款经纪与从业人员： 按省份持牌与监管，需要遵守披露与合规要求。
• 法律文件： 承诺书、抵押登记与执行权利受省级法律与合同法约束，律师审核是重要防线。
• 部分贷方结构： MIC 等结构可能还有公司层面的合规与披露要求。

签约前建议做什么

1. 核实经纪是否在你所在省份持牌。
2. 索取书面的净放款测算（扣除费用后你实际到手金额）。
3. 让独立律师审查承诺书，重点看违约、执行与提前结清条款。

风险信号

• 费用不清晰或临近交割临时变更。
• 最少利息期、提前还款罚金表述含糊。
• 施压你跳过律师审查。

以上为一般性信息，具体以你所在省份与合同为准。